一、看房的時候，你關(guān)注過小區(qū)的水箱嗎？

買房、租房的時候，大多數(shù)人看的是地段、戶型、裝修、價格，很少有人會想到問一句：這個小區(qū)的二次供水設(shè)施怎么樣？水箱多久清洗一次？有沒有做過水質(zhì)檢測？

但這件事其實很重要。因為你入住之后，每天做飯、燒水、喝的水，都跟水箱的衛(wèi)生狀況直接相關(guān)。海南的樓房絕大多數(shù)使用二次供水，自來水進了小區(qū)之后先存進水箱，再送到各家各戶。水箱管得好不好，決定了你家的水質(zhì)好不好。

二、看房時，應(yīng)該問物業(yè)這幾個問題

不需要懂什么專業(yè)知識，去售樓處或者找物業(yè)的時候，直接問下面這幾個問題就夠了。

第一個問題：小區(qū)的供水方式是什么？

有些低層住宅可能是市政直接供水，這種就不涉及二次供水，水質(zhì)基本和水廠出來的差不多。但海南大多數(shù)小區(qū)是多層和高層混合，中高樓層基本都是二次供水。確認了供水方式，才知道下一步該關(guān)注什么。

第二個問題：水箱在哪里？什么材質(zhì)的？

水箱的位置和材質(zhì)跟水質(zhì)關(guān)系很大。樓頂不銹鋼水箱是目前比較主流的方案，相對好管理。如果還是老式的混凝土水池或者鐵皮水箱，使用年限久了容易出現(xiàn)內(nèi)壁腐蝕、滲漏、密封不嚴等問題，水質(zhì)風(fēng)險更高。另外水箱有沒有做防護，周圍有沒有雜物堆放，也值得留意。

第三個問題：多久清洗一次？有檢測報告嗎？

國家標準要求二次供水設(shè)施每半年至少清洗消毒一次，并且清洗后必須做水質(zhì)檢測。直接問物業(yè)最近一次清洗和檢測是什么時候，有沒有檢測報告可以看。如果物業(yè)支支吾吾說不清楚，或者拿不出報告，這就需要警惕了。

第四個問題：小區(qū)入住率怎么樣？

入住率低的小區(qū)，水箱里的水流動速度慢，停留時間長，水質(zhì)下降的風(fēng)險更大。有些新樓盤前期入住率不高，水箱里的水好幾天都用不完一批，這種情況下余氯消耗快，更容易出現(xiàn)細菌超標。

三、住進來之后，留意這幾個信號

就算看房的時候物業(yè)說得挺好，住進來之后也要自己留意一下家里的用水情況。以下幾個信號出現(xiàn)任何一個，都建議聯(lián)系物業(yè)核實水質(zhì)狀況。

早上第一次開水龍頭，前幾秒出來的水有點發(fā)黃或者有沉淀物，過一會兒才變清。

水有明顯的異味，比如鐵銹味、泥土味或者其他說不清的怪味。

燒水之后水垢特別多，比之前住的地方明顯多。

燒開水壺底部很快結(jié)一層厚厚的水垢，而且壺壁發(fā)黃。

喝了家里的水之后偶爾腸胃不舒服，換瓶裝水就好了。

出現(xiàn)這些情況，不要自己猜，直接找物業(yè)要最近的水質(zhì)檢測報告看。如果物業(yè)沒有報告，或者報告已經(jīng)過期很久了，可以要求物業(yè)安排重新檢測。

很多人等到入住之后才發(fā)現(xiàn)小區(qū)水質(zhì)有問題，再去跟物業(yè)交涉就很被動了。其實在看房的時候多問幾句、多留意一下，就能提前規(guī)避很多麻煩。水是每天都要用的，水質(zhì)好不好直接影響一家人的健康，值得花點時間了解。

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